Wynajem: Przeciętny dom ma obecnie 25 najemców, którzy chcą się pokazać

Z danych Rightmove wynika, że ​​średnia kolejka najemców chcących obejrzeć wynajmowaną nieruchomość w Wielkiej Brytanii wydłużyła się z 20 do 25 w ciągu pięciu miesięcy.

Agenci opisali rozbieżność między popytem a podażą jako „po prostu szaloną”.

Dzieje się tak, gdy średni reklamowany czynsz za nowy wynajem poza Londynem wzrósł do rekordowego poziomu 1278 funtów miesięcznie.

Portal nieruchomości Rightmove podał, że ceny te wzrosły w okresie od lipca do września o 10% w porównaniu z tym samym okresem ubiegłego roku.

Dodała, że ​​średnie reklamowane stawki czynszów za nowe mieszkania w Londynie również wzrosły do ​​2627 funtów miesięcznie, co oznacza wzrost o 12,1% w porównaniu z rokiem poprzednim.

Rhea Lightmire, dyrektor ds. wynajmu w agencji Clarks w Bournemouth, powiedziała: „Rozbieżność między wysokim popytem a poważnym niedoborem powierzchni na wynajem jest obecnie po prostu szalona.

„Otrzymujemy coraz większe zapytania o każdą nieruchomość na wynajem od potencjalnych najemców, a do domów otwartych ustawiają się kolejki najemców, przez co większość czuje się zawiedziona, że ​​na rynku nie ma wystarczającej liczby nieruchomości, aby zaspokoić popyt”.

BBC ujawniło dane, o które zwrócił się do Rightmove na początku roku, które ukazały intensywność konkurencji w tym sektorze.

Popyt ze strony potencjalnych najemców wzrósł w miarę powrotu studentów po pandemii Covid, a rosnące oprocentowanie kredytów hipotecznych sprawia, że ​​posiadanie domu staje się coraz bardziej odległą możliwością.

Rosnące koszty kredytów hipotecznych, zmiany podatkowe i inne reformy w tym sektorze również skłoniły niektórych właścicieli do sprzedaży swoich nieruchomości lub rezygnacji z powiększania portfela nieruchomości.

Rightmove zauważył, że istnieją oznaki ponownego wzrostu liczby dostępnych domów na wynajem, stwierdził jednak, że skorygowanie tej dysproporcji zajmie dużo czasu.

W maju rząd potwierdził, że planuje zakazać eksmisji bez winy w Anglii, obiecując „bardziej sprawiedliwą umowę dla najemców”. Jednak grupa organizacji charytatywnych i działaczy stwierdziła, że ​​od tego czasu postęp jest powolny.

Na konferencji Partii Konserwatywnej minister mieszkalnictwa Rachel McLean oświadczyła, że ​​rząd jest zaangażowany w zmianę prawa i wyraziła nadzieję, że parlament wkrótce osiągnie postęp.