Najdroższe i najtańsze dzielnice Oxfordu do kupienia

Rynek nieruchomości w Wielkiej Brytanii przeżywał kilka burzliwych lat, z boomem bezpośrednio po pandemii, po którym nastąpiło spowolnienie w obliczu gwałtownie rosnących stóp procentowych i inflacji.

Nowe dane z Urzędu Statystyk Narodowych pokazują, gdzie nieruchomości najprawdopodobniej powstrzymują cię w Oksfordzie i gdzie można uzyskać okazję.

Najdroższa w Oksfordzie była Dzielnica Północna, średnio 867 500 funtów z 34 sprzedaży w okolicy w ostatnim roku kalendarzowym.

Kolejnym najdroższym obszarem było Summertown, gdzie dom mógł kosztować 827 500 funtów, oraz St Margaret’s, którego średnia cena w 2022 roku wyniosła 760 000 funtów.

Tymczasem Northfield Brook odnotowało najniższe ceny domów, a kupujący płacili średnio 310 000 funtów za 48 sprzedaży w ubiegłym roku.

Następnie pojawiły się Blackbird Leys i Littlemore, a kupujący wydali odpowiednio 325 000 GBP i 370 300 GBP.

W całym kraju sprzedaż nieruchomości drastycznie zwolniła w ciągu ostatniego roku.

„Wzrost oprocentowania kredytów hipotecznych ma większy wpływ na liczbę sprzedaży niż dotychczas na ceny domów” – powiedział Richard Donnell, dyrektor wykonawczy ds. badań w witrynie wyszukiwania nieruchomości Zoopla.

Niedawne badania przeprowadzone przez firmy wskazują, że sprzedający skąpią ponad 5 procent pierwotnej ceny wywoławczej, aby dokonać sprzedaży.

Powiedział: „Istnieją znaczne różnice regionalne, przy czym aktywność rynkowa utrzymuje się najlepiej w Szkocji, na północnym wschodzie iw Londynie, podczas gdy sprzedaż rosła wolniej w obszarach Anglii na południu Anglii.

„Ceny domów zaczynają wykazywać niewielki spadek na rynkach o wyższej wartości, przy średnich wartościach powyżej 400 000 GBP – a na bardziej przystępnych rynkach ceny wciąż rosną z roku na rok, choć w znacznie wolniejszym tempie niż rok temu !

W Anglii i Walii w ciągu roku do grudnia 2021 roku sprzedano 700 000 sztuk, co oznacza spadek z niedawnego szczytu wynoszącego ponad 1,1 miliona w roku do września 2021 roku.

Ogólne ceny domów utrzymywały się na stałym poziomie, ze średnią ceną 280 000 GBP w zeszłym roku, co oznacza wzrost o 5 000 GBP w porównaniu z rokiem poprzednim.

W Oksfordzie średni koszt domu wyniósł 450 000 funtów w 2022 roku – w porównaniu z 435 000 funtów rok wcześniej.

Liczba sprzedanych nieruchomości spadła z 1691 w 2021 roku do 1209 w ubiegłym roku.