Oprocentowanie kredytów hipotecznych spada po raz pierwszy od czasu minibudżetu

Spadek odzwierciedla niższą rentowność obligacji w złocie i oczekiwania co do stóp procentowych, które mają wpływ na koszty kredytów bankowych, po tym, jak Hunt odwrócił zdecydowaną większość polityk w minibudżecie.

Obniżki podatków wprowadzone przez ówczesnego ministra finansów Kwasiego Kwartinga wywołały panikę na rynkach finansowych i masowe wycofywanie umów hipotecznych. W poniedziałkowym ogłoszeniu Hunt odwołał prawie wszystkie obniżki podatków, co pomogło Rynki finansowe są dość spokojne.

Ale ten marginalny spadek z dnia na dzień Nie zbliżaj się do kasowania Ogromny skok oprocentowania kredytów hipotecznych odnotowany od czasu ogłoszenia pana Kwartenga. Dwu- i pięcioletnie umowy o stałej cenie były wciąż o 38 i 35 proc. wyższe niż 23 września, kiedy ogłoszono mini-budżet.

Przyszła ścieżka oprocentowania kredytów hipotecznych po rezygnacji premier Liz Truss jest niejasna. Oszałamiające rentowności obligacji – które wpływają na koszty finansowania przez banki – początkowo spadły w odpowiedzi na jej rezygnację, ale od tego czasu wzrosły powyżej 4% z powodu niepewności co do tego, kto zostanie nowym liderem.

Wysoka inflacja, obecnie przewyższająca pięciokrotnie stopę docelową Banku Anglii, oznacza również, że dalsze podwyżki stóp bankowych są nieuniknione. Inwestorzy wycenili szczyt kursu banku na 5,25% w czerwcu 2023 r., w porównaniu z 2,25% dzisiaj. Nie jest więc prawdopodobny znaczący spadek oprocentowania kredytów hipotecznych, nawet jeśli perspektywy gospodarcze staną się bardziej stabilne.