Budownictwo w maju spadło o 0,7% r/r, w porównaniu z prognozami +1,5%, co było spowodowane gwałtownym spadkiem w budownictwie kubaturowym, podczas gdy działalność w zakresie inżynierii lądowej i wodnej pozostała silna. W kwietniu produkcja budowlana ogółem wzrosła o 1,2% r/r, inżynieria lądowa i wodna o 4,8% r/r, podczas gdy budownictwo kubaturowe skurczyło się o 6,4% r/r.
Naszym zdaniem słabe wyniki w budownictwie kubaturowym będą raczej jednorazowym zdarzeniem, jednak trudna koniunktura w tej kategorii utrzyma się w nadchodzących miesiącach. Popyt na mieszkania pozostaje niski, po części ze względu na wysokie stopy procentowe w Polsce. Parlament niedawno wprowadził nowy program, który oferuje tanie kredyty mieszkaniowe dla kupujących po raz pierwszy, ale nie odwróci znacząco tej tendencji. Inicjatywa wiąże się z wieloma warunkami, a wielu potencjalnie zainteresowanych jej wykorzystaniem jest wykluczonych.
Od połowy 2022 roku liczba mieszkań w budowie wyraźnie spadła, ale historycznie pozostaje na relatywnie wysokim poziomie. Według naszych szacunków oferowane już mieszkania mogą pokryć popyt nawet na rok. Wobec szybkiego wzrostu kosztów robót budowlanych w poprzednich miesiącach słabość popytu na mieszkania powinna nadal odzwierciedlać się w spadku liczby sprzedanych lokali, a nie w spadku cen. Jednak w budownictwie kubaturowym na plus wybijają się wybrane obszary, takie jak budowa centrów logistycznych i hal magazynowych.
Z jednej strony sytuację w budownictwie infrastrukturalnym kształtuje zamykanie projektów jeszcze finansowanych ze „starego” unijnego budżetu, które zakończy się z końcem tego roku. Ta kategoria nadal będzie głównym motorem budownictwa w tym roku.
„Internetowy ewangelista. Pisarz. Zapalony alkoholik. Miłośnik telewizji. Ekstremalny czytelnik. Miłośnik kawy. Bardzo upada.”
More Stories
Minister spraw zagranicznych Polski Radosław Sikorski powiedział, że brexit umożliwił Wielkiej Brytanii szybkie podjęcie działań wobec Rosji i Ukrainy.
Charlene Maudsley pokonuje czas kwalifikacji olimpijskich imponującym zwycięstwem w Polsce
Niemcy wskoczyli na drugie miejsce w grupie